一戸建ては持つことよりも維持することを考えましょう

一戸建てを持つことは、誰もが一度は夢見ることだと思います。

でも、一戸建てを持つことよりも、維持することを考える必要があります。

ここのところ不景気な時代が続いていて、住宅ローンの金利がかなり下がって来ています。

ですから、一戸建てを持つ良いチャンスとも言えます。

ですから、一定収入がある人であれば、意外と簡単に一戸建てが手に入るのではないでしょうか。

できるだけ頭金を入れて、住宅ローンの支払額を減らしたいところですが、頭金が無くても、一戸建てを持つことは可能です。

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でも、前もって一戸建てを維持することを考えておかないといけません。家を維持するということは、結構お金がかかるものなのです。例えば、家を持つと固定資産税が毎年十数万円から数十万円かかると思います。固定資産税は4半期に分けて支払うことができますが、それでもかなりの負担になります。

また、5年に一度か10年に一度、シロアリの駆除対策をしてもらう必要もあります。シロアリはどこにでもいる害虫ですから、しっかりとした業者でシロアリ駆除をしておかないと、家がシロアリでボロボロになってしまうこともあるのです。

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そして、外壁塗装や屋根の塗装もする必要が出てきます。

外壁塗装は家を建ててから十数年後には一度やっておく必要が出てきます。

外壁塗装は、数十万円から百数十万円かかることもありますから、かなりの出費になります。

屋根については、スレート屋根であれば、やはり塗装をし直す必要があります。

こちらも数十万円はかかりますから、できれば外壁塗装と一緒に行った方が良いと思います。
一戸建てを持つと、ざっと上げただけでも、これだけの維持費がかかるのです。
そして、家の維持費以外にも、自動車の買い替え資金や、子供の進学資金などもかかるようになりますから、一戸建てを持つ前に良く考えてローンを組む必要があります。

支払いのシミュレーションをして、住宅ローンを支払うことで精一杯だったとしたら、一戸建てを持つことをもう少し待って、貯蓄をした方が良いでしょう。